Disputes over land use rights transfer contracts are one of the complex types of disputes, especially disputes over fake land use rights transfer contracts to hide another transaction, which is very difficult in collecting evidence and evaluating the nature of the contract. Through the practice of procuracy work, the author draws out some identifying characteristics and proposes some solutions to improve the quality of procuracy work for this type of dispute.Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là một trong những loại tranh chấp phức tạp, đặc biệt là tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giả tạo nhằm che giấu một giao dịch khác, rất khó khăn trong việc thu thập chứng cứ, đánh giá bản chất của hợp đồng. Qua thực tiễn công tác kiểm sát, tác giả rút ra một số đặc điểm nhận diện, đồng thời đề ra một số giải pháp để nâng cao chất lượng công tác kiểm sát đối với loại tranh chấp này.