Các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua nhà trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu Factors influencing the house purchase decisions in Bac Lieu province

0 Người đánh giá. Xếp hạng trung bình 0

Tác giả: Tùng Lê Thanh

Ngôn ngữ: vie

Ký hiệu phân loại:

Thông tin xuất bản: Tạp chí Khoa học Trường Đại học Bạc Liêu, 2024

Mô tả vật lý: tr.29

Bộ sưu tập: Metadata

ID: 272650

Thêm vào giỏ Liên kết toàn văn

Nghiên cứu này lựa chọn Mô hình 8 biến độc lập đã được hiệu chỉnh của Lê Thị Phương Loan (2023) bởi vì đây là những yếu tố gắn liền với tính cách, đặc điểm địa phương của người Việt Nam. Nghiên cứu này nhằm mục đích kiểm định mức độ tác động của các yếu tố trong mô hình đến quyết định mua nhà của người dân trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu. Tác giả sử dụng phương pháp nghiên cứu định lượng với kỹ thuật chọn mẫu phi xác suất thuận tiện kết hợp với kỹ thuật lấy mẫu phát triển mầm. Nghiên cứu này đã thu thập 200 mẫu tại các khu dân cư trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu. Nghiên cứu này sử dụng kỹ thuật phân tích dữ liệu theo quy trình 04 bước (Cronbach's Alpha - EFA - Tương quan Pearson - Hồi quy đa biến) để tìm ra các nhân tố cũng như mức độ tác động của từng nhân tố đến quyết định mua nhà. Kết quả nghiên cứu cho thấy có 05 nhân tố tác động đến quyết định mua nhà theo thứ tự mức độ tác động tăng dần, bao gồm: (1) danh tiếng của công ty phát triển BĐS, (2) vị trí căn nhà, (3) nhóm tham khảo, (4) môi trường sinh sống, và (5) giá nhà
Trong đó, danh tiếng của công ty phát triển BĐS là một nhân tố mới được phát hiện thêm. This study chooses the adjusted 8-independent-variable model of Le Thi Phuong Loan (2023) because these are factors associated with the personality and local characteristics of Vietnamese people. This study aims to test the impact of factors in the model on the house-purchase decisions of the people in Bac Lieu province. The author uses the quantitative research method with a convenient non-probability sampling technique combined with a snowball sampling technique. This study collected 200 samples in the residential areas in Bac Lieu province. This study uses the 4-step data analysis technique (Cronbach's Alpha - EFA - Pearson Correlation - Multivariate Regression) to find out the factors as well as the degree of impact of each factor on the house-purchase decisions. The findings indicate that there are five factors influencing the house-purchase decisions in an increasing order, including: (1) real estate developer's reputation, (2) house location, (3) reference group, (4) living environment, and (5) house price
in which, the real estate developer's reputation is a new finding.

1. Đọc trực tuyến

1. Đọc trực tuyến

Tạo bộ sưu tập với mã QR