Based on research findings in the two social housing buildings in Dang Xa (Gia Lam district) and Linh Dam (Hoang Mai district) in Hanoi, the article analyzes several disadvantages in using public space, the tendency of “ruralization” in urban life, and the spontaneous movement in cultural activities and roles of management agencies in the communities.Dựa trên kết quả khảo sát tại hai khu nhà ở xã hội (NOXH) là Đặng Xá (huyện Gia Lâm) và Linh Đàm (quận Hoàng Mai) trên địa bàn thành phố Hà Nội, bài viết phân tích những bất cập trong việc sử dụng không gian công cộng, về xu thế “nông thôn hóa” đời sống đô thị, về tính tự phát trong sinh hoạt văn hóa cộng đồng và vai trò của các cơ quan quản lý.