Bài viết phân tích các yếu tố ảnh hưởng tới tín dụng thương mại (khoản phải trả người bán) của doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam. Cơ sở dữ liệu được sử dụng cho phân tích là số liệu thứ cấp được thu thập từ các báo cáo tài chính các năm 2011- 2013 của 62 doanh nghiệp bất động sản đang niêm yết trên HOSE và HNX. Phân tích hồi qui OLS cho biết 5 yếu tố có ảnh hưởng ở mức có ý nghĩa thống kê tới khoản phải trả người bán (phải trả ngắn hạn). Ngoài tiền và tương đương tiền có tác động nghịch
chi phí kinh doanh, hàng tồn kho, doanh thu và lợi nhuận thuần cùng có tác động thuận tới khoản phải trả người bán của các doanh nghiệp được nghiên cứu.This article aims to analyze the factors affecting the trade credit (payable to the seller) of real estate enterprises listed on the stock market in Vietnam. The database is used to analyze the secondary data was collected from the financial reporting years 2011 - 2013 of 62 real estate enterprises listed in HOSE and HNX. OLS regression analysis, said a number of factors have a significant influence payable to the seller (short term payables). In addition to cash and cash equivalents was negative
business expenses, inventory, revenue and net profit have a positive effect to the accounts payable of the research enterprise.