Đất đai là nguồn tài nguyên khan hiếm của bất cứ quốc gia nào trên thế giới, là tư liệu sản xuất đặc biệt, là điều kiện cơ bản đảm bảo cho quá trình tái sản xuất xã hội, phát triển và thoả mãn nhu cầu cuộc sống của con người. Trong quá trình phát triển kinh tế, nhu cầu về đất đai ngày càng gia tăng. Hơn nữa, đất đai còn là phương tiện cất trữ tài sản hoặc là đối tượng để đầu tư. Định giá đất đai là một vấn đề được Nhà nước quan tâm, bởi nếu định giá đất đai một cách hợp lí, Nhà nước có thể tận dụng các khoản thu, định mức thu nghĩa vụ tài chính đối với các tổ chức, cá nhân được giao đất, thuê đất hoặc bồi thường khi thực hiện thu hồi đất, khi bán, cho thuê, sử dụng đất và tham gia giao dịch trong thị trường bất động sản. Bài viết dưới đây tập trung làm rõ việc định giá đất đai đứng dưới góc độ các tổ chức chuyên nghiệp.Land is a scarce resource of any country in the world. It is a particular production material, is a basic condition for ensuring the process of social reproduction, development and satisfy the needs of human life. In the process of economic development, the demand for land is increasing. Moreover, land also is a way to storage asset or is subject to the investment. Land valuation is a concerning issue of the government. If the land is valuated reasonable, the government can make more incomes from the fees of land activities such as determine the level of financial obligations for the organizations and individuals assigned or leased land, compensation when making land acquisition, selling, renting, and land use and participate in transactions in the real estate market. The following article focuses on clarifying land valuation under the perspective of professional organizations