Những bất cập về khung giá đất và giá đất trong hoạt động quản lý đất và một số khuyến nghị

0 Người đánh giá. Xếp hạng trung bình 0

Tác giả: Mai Hương Phan, Thị Thúy Hường Vũ

Ngôn ngữ: vie

Ký hiệu phân loại:

Thông tin xuất bản: Tạp chí Kinh doanh và Công nghệ, 2020

Mô tả vật lý: tr.33

Bộ sưu tập: Metadata

ID: 334332

Thêm vào giỏ Liên kết toàn văn

Khung giá đất và giá đất là yếu tố quan trọng trong việc xác định số tiền thuế đánh vào bất động sản và bồi thường khi thu hồi đất. Như vậy, khung giá đất và giá đất cần đảm bảo nguồn thu cho NSNN, đồng thời bảo đảm sự công bằng, minh bạch cho người dân, doanh nghiệp và các tổ chức xã hội trong việc thực hiện nghĩa vụ thuế và được bồi thường. Bốn năm triển khai thực hiện Luật Đất đai cho thấy một trong những bất cập lớn nhất của Luật là về giá đất. Một trong những nguyên tắc định giá đất theo Luật Đất đai là phải “phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường”, nhưng trên thực tế thì lại thoát ly khỏi giá cả thị trường.Land price framework and land price is an important factor in determining the amount of tax on real estate and compensation for land acquisition. Thus, the land price and land price framework should ensure the source of revenue for the state budget, while ensuring fairness, transparency for citizens, businesses and social organizations in fulfilling tax obligations and receiving compensation. Four years of implementing the Land Law shows that one of the biggest shortcomings of the Law is land prices. One of the principles of land pricing under the Land Law is to be “consistent with the prevailing market price of land”, but in reality, escape from the market price.

1. Đọc trực tuyến

1. Đọc trực tuyến

Tạo bộ sưu tập với mã QR