Practice of resolving disputes arising out of contracts for the giving properties as gifts with conditional, has revealed that it is very difficult for the Court to collect documents and evidences to prove that the conditions has been stated or not clearly stated in the gift giving contracts. It is because, for many different reasons, the gift giving conditions are often made by the parties in a separate written agreement but not clearly stated in the gift giving contract. Only when the recipient fails to perform the obligation or performs it improperly, the parties have disputes. Within the scope of this article, the author analyzes the practice of resolving disputes in cases where the recipient fails to fulfill the gift giving conditions while the giver has already handed over the property.Thực tiễn giải quyết đối với tranh chấp hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện, nhận thấy việc Tòa án thu thập tài liệu, chứng cứ để chứng minh điều kiện ghi hoặc không ghi rõ trong hợp đồng tặng cho là rất khó khăn, phức tạp. Bởi lẽ, vì nhiều nguyên nhân khác nhau mà điều kiện tặng cho thường được các bên lập thành một văn bản thỏa thuận riêng mà không ghi rõ trong hợp đồng tặng cho. Đến khi, bên có nghĩa vụ không thực hiện nghĩa vụ hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ thì các bên mới dẫn đến tranh chấp. Trong phạm vi bài viết, tác giả phân tích thực tiễn giải quyết các tranh chấp về trường hợp bên được tặng cho không thực hiện điều kiện tặng cho khi bên tặng cho đã giao tài sản.