In the 2016 - 2020 period, although the Government, ministries, industries and local authorities have implemented relevant measures, the equitization performance of state-owned enterprises have not been fulfilled. In particular, the root of the above situation is due to the complicated financial situation of state-owned enterprises which hold a lot of land, while a number of mechanisms and policies have been promulgated, revised and improved in tightened direction, especially in the field of land, forcing equitized enterprises to carry out complicated and time consuming procedures. In that context, in order to create a positive and strong movement, and to ensure efficiency, feasibility, publicity and transparency according to Decision No. 360/QĐ-TTg dated 17/3/2022 approving the project on “Restructuring state- owned enterprises with focuse on economic groups and state-owned corporations in the 2021-2025 period”, in the coming time, it is necessary to remove barriers in land management.Trong giai đoạn 2016-2020, dù Chính phủ, các bộ, ngành và địa phương trong cả nước đã triển khai quyết liệt, song kết quả cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước không đạt được như kế hoạch đề ra. Trong đó, nguyên nhân cơ bản của tình trạng trên là do tình hình tài chính của các doanh nghiệp nhà nước phức tạp, sở hữu nhiều đất đai trong khi một số cơ chế, chính sách được ban hành, sửa đổi, hoàn thiện theo hướng chặt chẽ hơn, nhất là trong lĩnh vực đất đai khiến doanh nghiệp thực hiện cổ phần hóa phải thực hiện nhiều quy trình, thủ tục, mất nhiều thời gian. Trong bối cảnh đó, nhằm tạo sự chuyển biến tích cực, mạnh mẽ, bảo đảm hiệu quả, khả thi, công khai, minh bạch theo Quyết định số 360/QĐ-TTg ngày 17/3/2022 phê duyệt Đề án “Cơ cấu lại doanh nghiệp nhà nước, trọng tâm là tập đoàn kinh tế, tổng công ty nhà nước giai đoạn 2021-2025”, thời gian tới, cần tiếp tục tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong vấn đề quản lý đất đai.