In today’s society, assets in the form of usufruct rights are increasingly diversified and tend to increase over time and this is a new right stipulated in the Civil Code 2015 (Quốc hội, 2015). Therefore, the law governing usufruct rights has some shortcomings such as the duration of usufruct, the return of property is the right to enjoy when contributing capital to the company, property registration is usufruct right, who must compensate for damage caused by the usufruct property. These inadequacies will be explained by the article, pointed out through the methods of searching, analyzing, deducting, and inducting, in order to predict consequences and reduce risks for entities when participating in transactions with this type of financial asset. This property and make suggestions to improve the law on usufruct rights on the inadequate issue.Trong xã hội ngày nay, các tài sản dưới dạng quyền hưởng dụng ngày càng đa dạng, có xu hướng gia tăng theo thời gian và đây là quyền mới được quy định trong Bộ luật Dân sự (BLDS) 2015 (Quốc hội, 2015). Chính vì vậy, pháp luật điều chỉnh về quyền hưởng dụng còn một số bất cập như: thời hạn hưởng quyền hưởng dụng, việc hoàn trả lại tài sản là quyền hưởng khi góp vốn vào công ty, đăng ký tài sản là quyền hưởng dụng, ai phải bồi thường thiệt hại do tài sản là hưởng dụng gây ra. Các bất cập này sẽ được bài viết biện giải, chỉ ra qua phương pháp tra cứu, phân tích, diễn dịch, quy nạp, để dự báo hậu quả, giảm thiểu rủi ro cho các chủ thể khi tham gia giao dịch bằng loại tài sản này và đưa ra các gợi ý điều chỉnh, cải thiện pháp luật về quyền hưởng dụng đối với các vấn đề còn bất cập.