Cho đến nay, quy định pháp luật về trách nhiệm pháp lý hành chính của doanh nghiệp có hành vi vi phạm trong lĩnh vực bảo vệ môi trường tương đối đầy đủ. Tuy nhiên các quy định này vẫn còn nhiều bất cập và thiếu tính khả thi gây khó khăn trong việc áp dụng pháp luật. Chính vì vậy, việc nghiên cứu phân tích chỉ ra những hạn chế của pháp luật, từ đó đề xuất một số giải pháp để hoàn thiện pháp luật về trách nhiệm pháp lý hành chính đối với doanh nghiệp có hành vi vi phạm trong lĩnh vực bảo vệ môi trường là hết sức cần thiết.While the Law on Housing 2014 and its guidelines include provisions offering incentives to social housing investors who do not utilize national budget capital, these preferential regulations have not effectively attracted investors to launch social housing projects, despite Vietnam's rising demand. This article examines three types of investor incentives stipulated in legal regulations: (i) incentives related to levies and/or land rents for land allocated or leased for social housing construction
(ii) preferential loans for social housing construction projects
and (iii) tax exemptions and/or reductions. Based on this analysis, the article proposes recommendations to enhance Vietnamese regulations.