In the process of socio-economic development, the demand for "clean" land from both state and non-state investors, especially large enterprises, has been increasing. Moc Chau and Van Ho districts possess advantageous climate conditions and fertile land for the development of high-tech agriculture and tourism. The districts have implemented various measures to establish land reserves that play a crucial role in allocating land resources to appropriate sectors and beneficiaries, effectively serving socio-economic development. This article utilizes data surveyed from public servants and officials directly involved in land reserve establishment, analyzing and identifying factors influencing this process to attract investment for socio-economic development in Moc Chau and Van Ho districts. The research results provide a basis for local authorities to formulate suitable policies aimed at enhancing the effectiveness of land reserve establishment for the socio-economic development of Moc Chau and Van Ho districts in Son La province in the near future.Trong quá trình phát triển kinh tế – xã hội, việc sử dụng đất "sạch" từ các nhà đầu tư, bao gồm cả phía Nhà nước và tư nhân, đặc biệt là các doanh nghiệp, ngày càng tăng cao. Huyện Mộc Châu và Vân Hồ, với ưu điểm về khí hậu và đất đai, đang tập trung vào việc phát triển nông nghiệp công nghệ cao và du lịch, đồng thời có nhiều biện pháp được triển khai để tạo quỹ đất, nhằm phân bổ đất cho các mục tiêu và lĩnh vực sử dụng một cách hợp lí, từ đó hỗ trợ phát triển kinh tế – xã hội. Bài viết này sử dụng số liệu từ khảo sát các cán bộ thực hiện công tác tạo quỹ đất, phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến quá trình này, nhằm thu hút đầu tư cho phát triển kinh tế – xã hội trong hai huyện Mộc Châu và Vân Hồ. Kết quả nghiên cứu sẽ cung cấp căn cứ cho chính quyền địa phương đưa ra các chính sách phù hợp, nhằm tăng cường hiệu quả công tác tạo quỹ đất phục vụ phát triển kinh tế – xã hội của huyện Mộc Châu và huyện Vân Hồ, tỉnh Sơn La trong thời gian tới.