HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT ĐẤT ĐAI TRONG HOẠT ĐỘNG XỬ LÝ TÀI SẢN BẢO ĐẢM CỦA CÔNG TY QUẢN LÝ TÀI SẢN (VAMC)

0 Người đánh giá. Xếp hạng trung bình 0

Tác giả: VĂN ĐẠI LÊ, THỊ MỸ LINH NGUYỄN, THỊ CẨM NHUNG TRẦN

Ngôn ngữ: vie

Ký hiệu phân loại:

Thông tin xuất bản: Tạp chí Pháp luật và Thực tiễn, 2023

Mô tả vật lý: tr.74-87

Bộ sưu tập: Metadata

ID: 380400

Thêm vào giỏ Liên kết toàn văn

Bài viết tập trung phân tích những vướng mắc trong quy định của Luật Đất đai năm 2013 liên quan đến hoạt động xử lý nợ xấu kèm theo tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất thuộc dự án kinh doanh bất động sản của Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (còn được gọi là Công ty Quản lý tài sản) bao gồm những vướng mắc về việc chuyển giao quyền của bên nhận thế chấp sau khi thực hiện hoạt động mua bán nợ xấu từ các tổ chức tín dụng, khó khăn trong việc áp dụng các phương thức xử lý quyền sử dụng đất thuộc dự án kinh doanh bất động sản là tài sản thế chấp khi pháp luật đất đai quy định hạn chế về chủ thể nhận thế chấp quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế và sự thiếu sót các quy định về bán đấu giá tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất. Từ đó đề xuất các giải pháp hoàn thiện pháp luật đất đai trong bối cảnh sửa đổi Luật Đất đai hiện nayThe article examines the issues with the requirements of the Land Law 2013 concerning the treatment of bad debts secured by land use rights in the context of Vietnam Asset Management Company (VAMC). Specifically, the article points out the problems in transferring the mortgagee's rights after conducting destructive debt trading activities from credit institutions. Difficulties in applying methods for handling land use rights as mortgaged assets of real estate business projects because land law only recognizes that the mortgagee of land use rights is an economic organization. The lack of regulations on auctioning collateral assets that are land use rights is also considered in the article. This research then recommends how the current Land Law should be strengthened through amendments.

1. Đọc trực tuyến

1. Đọc trực tuyến

Tạo bộ sưu tập với mã QR