Đầu tư công được coi là một trong những động lực để cải thiện tăng trưởng kinh tế Việt Nam hiện nay. Tuy nhiên, đối với dự án đầu tư công, giải phóng mặt bằng là một trong những vướng mắc chính ảnh hưởng đến tiến độ dự án, từ đó dẫn đến tăng chi phí, đội vốn
Đồng thời, gây ảnh hưởng tiêu cực tới hiệu quả sử dụng nguồn vốn có sẵn và khả năng bố trí vốn cho các dự án khác. Việc chậm trễ trong giải phóng mặt bằng do nhiều nguyên nhân, trong đó có nguyên nhân quan trọng từ giá bồi thường đất và tài sản trên đất chưa sát với giá thị trường. Vì vậy, định giá đất phù hợp sẽ là một giải pháp quan trọng để thúc đẩy thực hiện các dự án đầu tư nói chung và đầu tư công nói riêng.Public investment is considered one of the key drivers for improving economic growth in Vietnam today. However, site clearance remains one of the major challenges affecting project timelines, leading to increased costs and capital equirements. It also negatively impacts the efficient use of available funds and the allocation of capital to other projects. Delays in clearance can result from various factors, with one important factor being the discrepancy between compensations and the market prices. Therefore, appropriate land valuation is an essential solution to promote the implementation of investment projects in general, and public investment projects in particular.