Đấu giá quyền sử dụng đất là hình thức tối ưu nguồn thu ngân sách từ đất đai của Nhà nước. Trong quá trình triển khai pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất trên thực tế, bên cạnh các kết quả tích cực thì nhiều vướng mắc và tiêu cực cũng phát sinh. Bài viết phân tích, đánh giá các quy định của pháp luật về vấn đề xác định giá khởi điểm và điều kiện tham gia đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất và đưa ra một số kiến nghị, giải pháp hoàn thiện quy định pháp luật.Land use right auction is a way to optimize State budget revenue from land. Besides positive achievements in implementing law on land use right auction, it has remained a number of obstacles. Therefore, this article analyzes and assesses legal provisions on determining starting prices and conditions for participating in land use right auctions in cases the State allocates or leases land, then make some recommendations for improvement.