Bài viết này nghiên cứu các vấn đề pháp lý về (1) Cơ sở tồn tại của chế tài buộc thực hiện đúng hợp đồng
và (2) Giới hạn phạm vi áp dụng của chế tài buộc thực hiện đúng hợp đồng, nhằm bảo vệ và cân bằng quyền, lợi ích hợp pháp của các bên. Từ đó, bài viết sẽ đánh giá giới hạn phạm vi áp dụng chế tài buộc thực hiện đúng hợp đồng trong một trường hợp cụ thể và rút ra những nhận định, kết luận tương ứng.