Nghiên cứu nhằm lý giải mối quan hệ mạng lưới vốn xã hội trong chuỗi giá trị ngành bất động sản (BĐS)nhà ở tại Việt Nam. Tác giả sử dụng phương pháp nghiên cứu tại bàn, tổng hợp tài liệu có liên quan đến các khái niệm, và biện luận các mối quan hệ mạng lưới vốn xã hội để tìm kiếm khe hở nghiên cứu. Kết quả tổng hợp cơ sở lý thuyết cho thấy mối quan hệ giữa chủ đầu tư kinh doanh BĐS nhà ở với các chủ thể trong chuỗi giá trị ngành BĐS nhà ở tại Việt Nam (bao gồm: ngân hàng, nhà thầu xây dựng, nhà môi giới BĐS, nhà định giá BĐS, đơn vị tư vấn) đã hình thành nên "mạng lưới vốn xã hội quan hệ".