Trong bối cảnh sự phát triển nhanh chóng của nền kinh tế số, đã xuất hiện ngày càng nhiều đề xuất nên coi dữ liệu là đối tượng của luật tài sản để khai thác tối đa những lợi ích từ dữ liệu với tư cách là nguồn 'dầu mỏ mới'. Trong bài viết này, các tác giả phân tích khả năng tài sản hoá dữ liệu và nhấn mạnh rằng nếu dữ liệu có đủ tính xác định và tính luật định thì có thể trở thành tài sản. Tuy nhiên, quá trình xây dựng quy chế quyền tài sản cho dữ liệu sẽ phải đối mặt với những thách thức không nhỏ từ chính những đặc tính phức tạp của đối tượng rất mới và giá trị này., Tóm tắt tiếng anh, In the context of the recent development of the digital economy, numerous proposals call to consider data as an object of property law to exploit its unique features known as the 'new oil'. Under this article, the authors provide an analysis of the possibility of data propertization and argue that data might become a property if it meets the specificity requirement and the numerus clausus principle. However, the development process of regulations on data propertization has been confronting significant challenges due to the characteristics of this very new and valuable object.