Thanh Hóa là tinh đất rộng, người đông và là một địa bàn kinh tế trọng điểm của cả nước. Sự phát triển các khu công nghiệp và đô thị hóa đang làm thay đổi nhiều mặt của đời sống nhân dân trong tỉnh, nhưng cũng ảnh hưởng tiêu cực đáng kể đến sinh kế của người dân bị thu hồi đất. Bài viết trình bày kết quả khảo sát 2.000 hộ gia đình bị thu hồi đất tại các khu kinh tế và khu công nghiệp trên địa bàn tinh Thanh Hóa. Phân tích cho thấy các nguồn vốn tự nhiên, vật chất, tài chính, con người, xã hội, đều bị ảnh hưởng mạnh bởi quá trình này.Kết quả nghiên cứu gợi mở một sổ giải pháp chính sách góp phần giải quyết vấn đề việc làm và on định cuộc sổng cho lao động nông thôn bị thu hồi đất tại các khu công nghiệp, khu kinh tế ở Thanh Hóa., Tóm tắt tiếng anh, Thanh Hoa, a province with vast land and large population, is one of the key economic hubs in Vietnam. The development of industrial zones and urbanization has changed many aspects of the people's lives, but also has significantly negative impact on the livelihoods of people whose land had been acquired. The article presents results from a survey of 2000 households having their land acquired for economic zones and industrial zones in Thanh Hoa province. The analysis shows that natural, physical, financial, human and social capitals have been largely affected by thí process. The results suggest some policy implications that contribute to solving employment problem and life stabilization of rural labours whose land has been acquired for industrial and economic zones in Thanh Hoa.