Thế chấp quyền sử dụng đất (TCQSDĐ) là một trong những quyền quan trọng của người sử dụng đất. Các quy định về thế chấp tài sản là quyền sử dụng đất là những chuẩn mực pháp lý cụ thể của Nhà nước, cũng như trách nhiệm pháp lý mà các chủ thể khi thiết lập quan hệ thế chấp tài sản phải tuân theo. Trên thực tế, việc thực hiện TCQSDĐ bảo đảm cho các khoản vay tại các ngân hàng thương mại (NHTM) còn gặp một vài tồn tại., Tóm tắt tiếng anh, The mortgage of land use rights is one of the important rights of land users. Regulations on mortgage of property as land use rights are specific legal standards of the state and they govern legal responsibilities of entities when a mortgage relationship is established. In fact, the implementation of mortgage of land use rights to secure loans at commercial banks still encounters some shortcomings.