Nghị định 08/2023/NĐ-CP được kỳ vọng sẽ giảm bớt áp lực trên thị trường trái phiếu trong bối cảnh áp lực đáo hạn trái phiếu trong năm 2023 và 2024 khá lớn, nhất là với lĩnh vực bất động sản, vốn đang đứng trước nhiều khó khăn. Tuy nhiên, với số lượng "khủng" trái phiếu doanh nghiệp bất động sản sẽ đáo hạn năm 2023 là thách thức lớn. Có lẽ, điều kiện cần nhất vẫn là dòng tiền thật vào mua trái phiếu và niềm tin., Tóm tắt tiếng anh, Decree 08/2023/ND-CP is expected to reduce pressure on the bond market in the context that the pressure on bond maturity in 2023 and 2024 is quite large, especially in the real estate sector, which is face many difficulties. However, with a "huge" number of real estate corporate bonds due to mature in 2023, it is a big challenge. Perhaps, the most necessary condition is still real cash flow to buy bonds and trust.