Đồ án này tạo điều kiện để Hà Nội điều chỉnh quy hoạch phát triển trước đây, hướng đến khai thác một quỹ đất lớn có giá trị kinh tế rất cao, như một mỏ vàng, để tạo dựng không gian xanh, không gian công cộng một cách chủ động, không bị chi phối, bị điều chỉnh bởi các dự án kinh doanh bất động sản của nhà đầu tư. Đây cũng là cơ hội để Hà Nội tái thiết, chỉnh trang kiến trúc khu vực ngoài đê vốn phát triển rất lộn xộn, nhếch nhác... cũng như góp phần vào hiện thực hóa chủ trương xây dựng nhà ở xã hội và giãn dân vốn đã và đang triển khai rất ì ạch nhiều năm qua.