Một số vấn đề pháp lý về mua bán nhà ở hình thành trong tương lai

0 Người đánh giá. Xếp hạng trung bình 0

Tác giả: Nguyễn Thị Hồng Nhung TS

Ngôn ngữ: Vie

Ký hiệu phân loại: 340 Law

Thông tin xuất bản: Luật sư Việt Nam 2022

Mô tả vật lý: 35-41

Bộ sưu tập: Metadata

ID: 395551

Thêm vào giỏ Liên kết toàn văn

Giao dịch mua bán nhà ở hình thành trong tương lai là giao dịch mang lại nhỉêu lợi ích cho cả chủ đãu tư và khách hàng. Đôĩ với chủ đâu tư, đây là một kênh huy động vốn mà không phải chịu lãi suất từ khách hàng. Đôĩ với khách hàng thì có thể tham gia ngay từ quá trĩnh xây dựng nhà ở phù hợp với thị hiếu của mình và được trả chậm, trả đẫn với giá thấp. Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 đã có các quy định về đỉêu kiện bán nhà ở hình thành tương lai
quy định về trách nhiệm, nghĩa vụ của chủ đãu tư với khách hàng và quy định vê chế tài xử lý đôĩ với các hành vi vi phạm quỳên và lợi ích hợp pháp của khách hàng nhưng thực tiễn áp dụng còn bộc lộ nhỉêu điểm hạn chế, còn nhiêu vi phạm pháp luật, gây thiệt hại cho khách hàng và cả nhà đâu tư. Chính phủ đang tổ chức việc tống kết việc thi hành Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 và sửa đổi, bổ sung Luật này. Việc đánh giá một sô'quy định về mua bán nhà ở hình thành trong tương lai và thực tiễn thi hành để góp phần hoàn thiện pháp luật vê lĩnh vực này là rất cần thiết., Tóm tắt tiếng anh, The transaction of buying and selling off the plan house is a transaction that brings many benefits to both investors and customers. For investors, this is a channel to raise capital without paying interest from customers. For customers, they can participate right from the process of building houses that suit their tastes and are paid slowly and gradually at low prices. The Law on real estate trading 2014 has provisions on conditions for selling off the plan house
regulations on responsibilities and obligations of investors to customers and regulations on sanctions for violations of customers' legitimate rights and interests, but practical application still reveals many limitations, there are many violations of the law, causing damage to customers and investors. The Government is organizing a review of the implementation of the Law on real estate trading 2014 and amending and supplementing this Law. It is necessary to evaluate some regulations on buy and sale off the plan house and practical implementation to contribute to the improvement of the law on this field.

1. Đọc trực tuyến

1. Đọc trực tuyến

Tạo bộ sưu tập với mã QR