Hà Nội có số lượng các chung cư cũ nhiều nhất cả nước, trong đó không ít các chung cư xuống cấp nghiêm trọng. Cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ ở Hà Nội là một chủ trương đúng đắn nhưng trên thực tế khi triển khai đã gặp rất nhiều các khó khăn và không đạt được hiệu quả như mong muốn. Bài báo phân tích những vấn đề đặt ra trong quá trình cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ ở Hà Nội và đề xuất giải pháp thúc đẩy để công tác này đạt hiệu quả., Tóm tắt tiếng anh, Hanoi has the largest number of old apartment buildings in Vietnam, in which many apartments are seriously degraded. Renovating and rebuilding old apartments in Hanoi is a right policy. In fact, when implementing there are many difficulties and we can't achieve the desired effect. This article analyzes the problems posed in the process of renovation and rebuilding old apartment buildings in Hanoi and proposes solutions to promote this work effectively.