Đất thương mại, dịch vụ là một trong các loại đất thuộc nhóm đất phi nông nghiệp theo pháp luật đất đai hiện hành. Loại đất này được sử dụng để xây dựng các cơ sở kinh doanh, dịch vụ, thương mại và các công trình khác phục vụ cho kinh doanh, dịch vụ, thương mại. Tuy nhiên, các quy định của pháp luật đất đai hiện hành về đất thương mại, dịch vụ đang bộc lộ nhiều khoảng trống, không phù hợp nên chưa phát huy hết được tiềm năng, thế mạnh trong khai thác và sử dụng đẩt thương mại, dịch vụ. Tại Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) cũng chưa dành sự quan tâm thích đáng đối với các quy định về đất thương mại, dịch vụ. Bài viết tập trung phân tích vai trò của đất thương mại, dịch vụ và đề xuất hoàn thiện một số quy định trong Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) về đất thương mại, dịch vụ., Tóm tắt tiếng anh, Land for commerce and service is one of the land use types belonging to the class of non-agricultural land under the applicable land law. This type of land is used to build business, service, and commercial establishments and other works for business, service, and commerce. However, the current land law's provisions on land for commerce and service reveal many gaps and inappropriateness, so the potential and strengths in the exploitation and use of this type of land have not been fully promoted. The Draft of the Land Law (amended) has not paid enough attention to land for commerce and service. The article focuses on analyzing the role of land for commerce and service and proposing to improve a number of provisions in the Draft of the Land Law (amended) on land for commerce and service.