Hiện nay, việc xác định giá đất theo giá thị trường đang là chủ đề thu hút sự quan tâm, chú ý đặc biệt của xã hội. Bởi lẽ, Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đang bước vào giai đoạn quyết định trước khi được Quốc hội thông qua. Tuy nhiên, việc xác định giá đất theo giá thị trường luôn là vấn đề rắc rối, phức tạp, vì có sự liên quan đến quyền lợi và nghĩa vụ của nhiều chủ thể và rất khó khăn để tìm ra cách thức xác định phù hợp., Tóm tắt tiếng anh, Currently, the issue of land valuation based on market prices is a topic attracting the special public attention, interest because the bill of Law on Land (amendment) is entering the decisive stage before it is approved by the National Assembly. However, land valuation based on the market one is always a complicated issue because it involves the rights and obligations of several parties and it is extremely difficult to find out a appropriate method.