Theo số liệu tổng hợp của Bộ Xây dựng, nhu cầu nhà ở xã hội trên toàn quốc giai đoạn 2011-2020 là khoảng 440,000 căn hộ, nhưng đến hết năm 2017 chỉ thực hiện được 28% kế hoạch, năm 2018 nhích lên 30% và đến nay còn hơn 60% kế hoạch chưa thực hiện được. Tình trạng thiếu cung trầm trọng chính là sự phản ánh về sự hấp dẫn của phân khúc bất động sản với các chủ đầu tư. Pháp luật Việt Nam đã quy định một số ưu đãi dành cho chủ đầu tư nhà ở xã hội, tuy nhiên, kết quả thống kê thời gian vừa qua đã đặt ra vấn đề cần phải đánh giá lại các ưu đãi hiện có và tìm ra phương thức hiệu quả để giải quyết mục tiêu "nhà ở cho mọi người"., Tóm tắt tiếng anh, According to the aggregate data of the Ministry of Construction, the demand for social housing nationwide in the period of 2011-2020 is about 440,000 apartments, but by the end of 2017, only 28% of the plan was implemented, in 2018, it increased to 30%. and so far more than 60% of the plan has not been implemented yet. The serious shortage of supply is a reflection of the attractiveness of the real estate segment to investors. Vietnamese laws have provided a number of incentives for social housing investors, however, recent statistics have raised the issue of re-evaluating existing incentives and finding out effective way to address the goal of "housing for everyone".