Thông qua việc sử dụng các môhình phụ dựa trên cách tiếp cận so sánh để phân tích dữ liệu từ 1.300 ngôi nhà đang được giao dịch tại Tp. HồChí Minh, nghiên cứu này phát triển mô hình thẩm định giá nhà tại Tp. HồChí Minh. Kết quả nghiên cứu cho thấy những nhân tố sau đây có ảnh hưởng đáng kể đến giá nhà tại Tp. HồChí Minh, gồm: diện tích sử dụng, vị trí nhà,số phòng, số tầng, khoảng cách đến đường lớn, độ rộng đường lớn, chỗ đậu xe, và sân thượng.