Xác định giá đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước

0 Người đánh giá. Xếp hạng trung bình 0

Tác giả: Thị Kim Loan Lê, Trung Hiền Phan

Ngôn ngữ: Vie

Ký hiệu phân loại:

Thông tin xuất bản: Luật học (ĐHQG Hà Nội) 2022

Mô tả vật lý: 89-100

Bộ sưu tập: Metadata

ID: 399385

Thêm vào giỏ Liên kết toàn văn

Tóm tắt
Chủ đề

: Việt Nam là một nước đang trong tiến trình cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước. Việc sắp xếp, cơ cấu lại và nâng cao hiệu quả hoạt động của loại hình doanh nghiệp này là tất yếu. Cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước chính là đòn bẩy thúc đẩy sự phát triển của nền kinh tế trong trạng thái cân bằng, trong đó một yếu tố không thể thiếu trong quá trình phát triển đất nước trong nền kinh tế thị trường như hiện nay đó chính là quyền sử dụng đất. Trong quá trình cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước, việc xác định giá đất được xem là khâu then chốt, quyết định vì vừa bảo đảm lộ trình cổ phần hóa vừa bảo đảm việc thu hồi lại vốn nhà nước, chống thất thoát ngân sách. Vậy vấn đề đặt ra ở đây là mức giá đất nào được áp dụng cho doanh nghiệp nhà nước cổ phần hóa được xem là hợp lý? Tại điểm d khoản 4 Điều 114 Luật Đất đai năm 2013, việc xác định giá đất được lập theo quy trình giá đất cụ thể, tuy nhiên, Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành không thể bao quát hết toàn bộ lĩnh vực nhạy cảm và phức tạp này. Bài báo này làm rõ cơ sở lý luận về giá đất, cổ phần hóa và cơ sở pháp lý về nguyên tắc, điều kiện, thẩm quyền, đối tượng, trình tự thủ tục của việc xác định giá đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước. Từ đó tác giả sẽ đưa ra phương hướng và giải pháp hoàn thiện pháp luật về định giá đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước tại Việt Nam., Tóm tắt tiếng anh, Vietnam is in the process of equitizing state-owned enterprises. It is inevitable to rearrange, restructure and improve the operational efficiency of this type of enterprise. The equitization of state-owned enterprises is the seventh group to promote the development of the economy in a state of balance, in which an indispensable factor in the development of the country in the current market economy is the right to use the land. In the process of equitizing state-owned enterprises, the determination of land price is considered a key and decisive step, because this step ensures the equitization roadmap and the recovery of state capital and prevents losses. So the question here is how the land price applied to equitized state enterprises is considered reasonable? At point d, clause 4, Article 114 of the Land Law 2013, the determination of land prices is made according to the process of specific land prices, however, the Land Law 2013 and its guiding documents cannot cover this entire complex and sensitive field. This article clarifies the theoretical basis for the land price, equitization and the legal basis for principles, conditions, authority, objects, and procedures for determining land price when equitizing state-owned enterprises. On this basis, the authors will suggest orientations and solutions to improve the law on land valuation in the process of equitizing state-owned enterprises in Vietnam

Tạo bộ sưu tập với mã QR