Abstract: In this study, the authors evaluated the impact of costs on the total investment of the Duclam Golden Land housing project. By using data analysis methods and modeling, the authors determined and assessed the impact of cost factors on investment decisions. The results showed that costs play an important role in the project investment process. Factors such as construction costs, equipment costs, contingency costs, etc. were clearly defined and analyzed thoroughly. The study also emphasized the importance of effective cost management to optimize the use of resources and investment capital, thereby increasing business efficiency.Tóm tắt: Trong nghiên cứu này, các tác giả đánh giá ảnh hưởng của chi phí tới tổng mức đầu tư trong dự án chung cư Đức Long Golden Land. Bằng cách sử dụng phương pháp phân tích dữ liệu và mô hình hóa, tác giả xác định và đánh giá tác động của các yếu tố chi phí tới quyết định đầu tư. Kết quả cho thấy chi phí đóng vai trò quan trọng trong quá trình đầu tư dự án. Những nhân tố chi phí xây dựng, thiết bị, dự phòng... được xác định và phân tích kỹ. Nghiên cứu cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của việc quản lý chi phí hiệu quả để sử dụng nguồn lực và vốn đầu tư một cách tối ưu, gia tăng hiệu quả kinh doanh.