Sử dụng phương pháp phân tích nhân tố, nhóm tác giả xây dựng thước đo tính đặc thù về điều kiện phát triển các vùng và địa phương trong cả nước. Kết quả nghiên cứu đã đưa ra được thang đo gồm: 5 nhân tố với 23 chỉ số giúp nhận diện các điểm đặc thù của các vùng và địa phương. Kết quả nghiên cứu cũng cho thấy, vùng Trung du và miền núi phía Bắc có nhiều nét đặc thù mang tính bất lợi nhất trong 6 vùng của cả nước, trong khi vùng Đồng bằng sông Hồng có lợi thế cao nhất. Với thang đo được xây dựng cũng cho phép xác định các lợi thế riêng của mỗi vùng trong phát triển kinh tế.