Thời gian gần đây, hầu hết các lĩnh vực kinh doanh đặc thù, cần kiểm soát, đã được các luật chuyên ngành và văn bản hướng dẫn quy định, tạo ra hành lang pháp lý khá đáy đủ và thuận lợi cho hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp. Tuy vậy, qua nghiên cứu thực tê giữa Luật Đất đai năm 2013 và Luật Đầu tư, Luật Kinh doanh bất động sản hiện hành cho thấy, còn có những thủ tục, điều kiện quy định không thống nhất, chồng chéo, gây lủng túng cho nhà đẩu tư.