Nghiên cứu nhằm đánh giá các tác động của phát triển loại hình du lịch homestay tới đời sống kinh tế - xã hội của người dân tại vùng đệm Vườn Quốc gia (VQG) Phong Nha - Kẻ Bàng. Thông qua khảo sát 45 hộ gia đình tham gia loại hình du lịch homestay tại 3 xã có hoạt động du lịch phát triển mạnh mẽ nhất (Sơn Trạch, Hưng Trạch và Phúc Trạch), kết quả nghiên cứu cho thấy, hai nhóm nhân tố của phát triển du lịch homestay có tác động tích cực tới địa phương, đó là: Thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội Nâng cao trình độ chuyên môn, nhận thức của người dân. Bên cạnh đó, phát triển loại hình du lịch này cũng có những tác động tiêu cực nhất định đến đời sống của người dân địa phương, như: làm tăng chi phí mức sống và gây ô nhiễm môi trường. Dựa vào kết quả phân tích, nghiên cứu cũng đưa ra các giải pháp để phát triển bền vững loại hình du lịch homestay tại vùng đệm trong tương lai gắn liền với giữ gìn và phát huy giá trị văn hóa bản địa.