Chuẩn mực báo cáo tài chính quốc tế (IFRS) 16 cho thấy sự thay đổi về kế toán các hợp đồng thuê căn bản nhất trong hơn 30 năm gần đây. Theo đó, IFRS 16 bỏ việc phân loại và kế toán thuê hoạt động và thuê tài chính đối với bên đi thuê và yêu cầu bên đi thuê ghi nhận hầu hết các hợp đồng thuê lên bảng cân đối kế toán. Khi áp dụng IFRS 16, bên đi thuê sẽ ghi nhận thêm tài sản thuê và nợ thuê phải trả trên bảng cân đối kế toán, làm tăng tính minh bạch về ảnh hưởng của nghĩa vụ nợ thuê và tính so sánh của báo cáo tài chính của các đơn vị mua tài sản và thuê tài sản. Bài viết nghiên cứu về chuẩn mực báo cáo tài chính quốc tế về thuê tài sản (IFRS 16) và những tác động của nó đến việc áp dụng đối với các DN ở Việt Nam. Qua đó, nghiên cứu cũng phân tích những khó khăn, thách thức đối với các DN khi áp dụng IFRS 16, từ đó đưa ra các biện pháp giúp các DN Việt nam, Tóm tắt tiếng anh, International Financial Reporting Standards (IFRS) 16 shows the change in accounting for the most fundamental leases over the last 30 years. Accordingly, IFRS 16 removes the classification and accounting of operating and financial leases for lessees and requires lessees to record most leases on the balance sheet. When applying IFRS 16, the lessee will record more leased assets and lease liabilities on the balance sheet, increasing transparency about the effects of lease liabilities and comparability of financial statements. of asset purchasers and asset leasers. The following article studies the International Financial Reporting Standards on Leases (IFRS 16) and its impact on its application to enterprises in Vietnam. Thereby, the study also analyzes the difficulties and challenges faced by enterprises when applying IFRS 16, thereby proposing measures to help Vietnamese enterprises move towards integration with international accounting.