Thế chấp tài sản là một trong những biện pháp bảo đảm được ngân hàng áp dụng nhiều nhất nhằm bảo đảm thực hiện hợp đồng tín dụng. Bài viết này cung cấp các cơ sở pháp lý để nhận diện các tranh chấp về tài sản thế chấp bảo đảm thực hiện hợp đồng tín dụng ngân hàng, qua đó, phân tích các đặc điểm và nguyên tắc cơ bản của pháp luật về giải quyết tranh chấp tài sản thế chấp bảo đảm thực hiện hợp đồng tín dụng., Tóm tắt tiếng anh, Mortgaged property is one of the most common means which banks apply to ensure the enforcement of facility agreement. This article provided the legal foundation to identify mortgaged properties in facility agreements with banks, as well as fundamental legal principles to settle disputes over mortgaged properties.