Hiện tượng sụt lún mặt đất đã và đang diễn ra tại khu vực Cấm Sơn, tỉnh Quảng Ninh không chỉ gây hư hỏng công trình, thiệt hại kinh tế mà còn gây hoang mang cho nhân dân địa phương. Nguyên nhân chính gây sụt lún mặt đất là sự tồn tại không gian ngầm Karst, các hệ thống đứt gãy, sự tồn tại của các lớp đất dễ bị rửa trôi trên bề mặt đá gốc, sự dao động mực nước ngầm và tải trọng tĩnh từ lớp đất san lấp và công trình xây dựng. Cơ chế sụt lún mặt đất rõ nhất là cơ chế sinkhole. Kết quả phân tích đã phân chia khu vực nghiên cứu thành ba vùng có nguy cơ phát sinh sụt lún mặt đất thấp, trung bình và cao. Một số giải pháp đã được đề xuất nhằm phục vụ công tác quản lý và quy hoạch xây dựng.