Quản trị dự án đầu tư là việc áp dụng những hiểu biết, kỹ năng, công cụ, kỹ thuật vào hoạt động dự án nhằm đạt được những yêu cầu và mong muốn từ dự án. Nắm bắt được những nhu cầu của doanh nghiệp và lợi ích từ việc cho thuê nhà xưởng tại Khu công nghiệp Nam cầu Kiền mang lại, Công ty cổ phần Đầu tư U&ME đã và đang thực hiện các dự án đầu tư xây dựng khu nhà xưởng cho thuê tại Khu công nghiệp Nam cầu Kiền với mục tiêu trở thành công ty hàng đầu trong lĩnh vực cho thuê nhà xưởng tại Hải Phòng và địa bàn lân cận, đặc biệt là nhà xưởng theo mô hình xanh thân thiện môi trường, trung hòa phát thải, kết nối cộng sinh công nghiệp với phần còn lại của Khu công nghiệp. Bài báo phân tích thực trạng, từ đó đưa ra một số đề xuất nhằm hoàn thiện công tác quản trị thực hiện dự án đầu tư Khu nhà xưởng cho thuê tại Khu công nghiệp Nam cầu Kiền - Hải Phòng của Công ty cổ phần Đầu tư U&ME. Ngoài việc sử dụng các phương pháp phân tích, so sánh, đối chứng giữa cơ sở lý luận và thực tiễn để tiến hành đánh giá, nghiên cứu này còn áp dụng các phương pháp trong thẩm định để đo lường và phân tích dữ liệu., Tóm tắt tiếng anh, Investment project management is the application of knowledge, skills, tools, and techniques to manage project activities to achieve the requirements and goals of the project. Understanding the business needs and the benefits brought by leasing factories in Nam Cau Kien Industrial Park, Hai Phong, U&ME Investment Joint Stock Company has conducted construction investment projects to become a leading factory leasing company in Hai Phong and the neighboring regions, especially in leasing green factories which have lower carbon emissions and better connect with other parts of the industrial park. This study points out the current investment management of U&ME Investment Joint Stock Company in the company's project of Plants for rent at Nam Cau Kien Industrial Park. Besides methods of analysis, testing, and comparison between theoretical and practical bases, this study also applies methods in appraisal to measure and analyze data.