Công cuộc đổi mới trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội do Đảng Cộng sản Việt Nam khởi xướng, gắn liền với sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước, đã được tiến hành gần 40 năm qua, đem lại cho Việt Nam nhiều thành tựu to lớn về mọi mặt. Đặc biệt là việc đa dạng các hình thức thu hút vốn đầu tư trực tiếp của nước ngoài, thông qua mô hình đầu tư xây dựng các KCN tập trung. Chẳng những đáp ứng nhu cầu phát triển thông qua khai thác các nguồn lực, mà còn là đồng giải pháp về tiếp thu công nghệ, kỹ thuật, kinh nghiệm quản lý, từng bước xây dựng đội ngũ công nhân có kỹ thuật và kỷ luật lao động chuyên nghiệp. Tuy nhiên, trong quá trình đầu tư phát triển các KCN, đã nảy sinh nhiều vấn đề có liên quan đến kinh tế - xã hội, văn hóa - xã hội, an sinh - xã hội... Đặc biệt là lĩnh vực nhà ở cho công nhân, một nhu cầu không thể thiếu đối với người lao động, không những là một tài sản gắn với sinh kế, với an cư lạc nghiệp, với những biến đổi trong quá trình từ di cư, dịch cư đến định cư của người dân, mà còn liên quan tới những vấn đề đến phát triển đô thị, chia sẻ và gánh vác với sứ mệnh về văn hóa, công ăn việc làm, dân trí... với các khu đô thị hiện hữu, đô thị mới hình thành, các khu vực lãnh thổ có tính vùng miền. Đây là một vấn đề lớn và phức tạp, đòi hỏi cần được phân tích, làm rõ một cách thấu đáo, nhằm tìm ra những nguyên nhân hạn chế, những bước đi mang tính quyết định bởi quy luật khách quan. Và trên hết, cần phù hợp với điều kiện thực tiễn của Việt Nam, hướng tới sự nghiệp công nghiệp và hiện đại hóa đất nước một cách vững bền., Tóm tắt tiếng anh, Initiated by the Communist Party of Vietnam, The Doi Moi in the process of socioeconomic development, associated with the industrialization and modernization of the country, has been carried out for nearly 40 years, greatly contributed to the country's development in all aspects, especially the diversification in ways of attracting foreign direct investment, through the investment model of building concentrated industrial parks. Not only meeting the development needs through exploitation of resources, but also a co-solution of acquiring technology, techniques, management experience, step by step building a team of professional, skilled and labour-disciplined workers. However, in the process of investment and development of industrial parks, many problems have arisen related to economy - society, culture - society, security - society... Especially in the field housing for workers - an indispensable need for workers not only an asset attached to livelihoods and a stable life, and changes in the process of migration to settlement for the workers, but also related to urban development issues, sharing and bearing with the mission of culture, jobs, people's knowledge... with existing urban areas, newly formed urban areas, regional territories... This is a large and complex issue that requires thorough analysis and clarification, in order to determine the limiting causes and decisive steps that are subjected to the laws of objectivity. And above all, it should be suitable to the practical conditions of Vietnam, towards the industrialization and modernization of the country in a sustainable way.