Trong nghiên cứu này, tác giả nghiên cứu các giải pháp nhằm nâng cao năng lực quản lí xây dựng theo qui hoạch tại một thành phố ven biển miền Trung, nơi chứa đựng di sản văn hóa của nhân loại và các yếu tố thiên nhiên còn nguyên vẹn cần được bảo tồn. Dựa trên cơ sở lí luận, bài học kinh nghiệm ở các thành phố tại Việt Nam và trên thế giới cũng như các đặc điểm đặc trưng Hội An, tác giả đã đưa ra những giải pháp hiệu quả, phù hợp với hoàn cảnh của nó. Bởi lẽ, nếu áp dụng theo cách thức thông thường sẽ vô tình đánh mất những giá trị tích lũy vài trăm năm mới có được., Tóm tắt tiếng anh, In this article, the author researched solutions to improve construction management according to planning for a central coastal city, which has a cultural heritage of mankind and natural elements to be preserved. For this municipality, we need to come up with specific solutions that are appropriate to its circumstances. Because if applied with the usual management, Hoi An will inadvertently lose the accumulated values of some hundred years.