Trong thời gian qua, Nhà nước luôn quan tâm đến việc xây dựng các cơ chế, chính sách về nhà ở XH, giúp cho người dân có nhu cầu về nhà ở, có cơ hội tiếp cận được chỗ ở an toàn và ổn định. Cho đến nay, đã có nhiều văn bản quy phạm pháp luật về nhà ở được ban hành. Các chính sách này đã từng bước góp phần giúp người dân có điều kiện cải thiện nhà ở, nhằm nâng cao đời sống vật chất và tinh thần cho người dân có điều kiện cải thiện nhà ở. Tuy nhiên các VPQPPL này khi đi vào thực tế gặp phải không ít những khó khăn, bất cập. Bài viết đưa ra những bất cập và các giải pháp khắc phục thực tế tồn tại này.