Công tác phát triển quỹ đất đóng vai trò rất quan trọng trong việc tạo lập quỹ đất sạch cho các dự án xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng kinh tế xã hội. Nghiên cứu này được thực hiện để đánh giá thực trạng và xác định mức độ ảnh hưởng của một số yếu tố đến công tác phát triển quỹ đất phục vụ xây dựng cơ sở hạ tầng và phát triển đô thị trên địa bàn thành phố Pleiku. Các phương pháp được kết hợp sử dụng trong nghiên cứu là điều tra, xây dựng thang đo, xử lý số liệu, xác định tương quan. Kết quả cho thấy Ảnh hưởng thuận ở mức độ rất cao có 6 yếu tố Chính sách thu hút đầu tư
Giá đất, tài chính đất đai
Quy hoạch sử dụng đất
Vị trí khu đất
Diện tích khu đất
Vai trò của già làng. Ảnh hưởng thuận ở mức độ cao có 12 yếu tố chính sách giao đất, cho thuê đất
Chính sách thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
Chính sách xây dựng cơ sở hạ tầng
Kinh phí từ ngân sách Nhà nước
Kinh phí vay từ tổ chức tín dụng
Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội
Quy hoạch chung xây dựng đô thị
Chỉnh trang đô thị
Hạ tầng giao thông
Vai trò của lãnh đạo địa phương
Vai trò truyền thông
Vai trò của tổ chức xã hội. Ảnh hưởng thuận ở mức độ trung bình có 4 yếu tố Góp vốn bằng quyền sử dụng đất
Quy hoạch ngành
Chính sách phát triển đô thị
Điện và cấp, thoát nước. Ảnh hưởng thuận ở mức độ rất thấp có yếu tố tham gia giám sát, quản lý quá trình thực hiện dự án. Trên cơ sở đó, một số giải pháp phát triển quỹ đất xây dựng cơ sở hạ tầng và phát triển đô thị trên địa bàn nghiên cứu đã được đề xuất.