Chuyển quyền sử dụng đất (hoặc/và) quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền trên đất của mình sang cho một chủ thể khác để người đó đứng tên giúp mình vay vốn ngân hàng là giao dịch phổ biến hiện nay trong đời sống dân sự. Biểu hiện bên ngoài của giao dịch này hoàn toàn phù hợp với quy định của pháp luật, tuy nhiên quan hệ giao dịch này hiện nay không được pháp luật điều chỉnh và bảo vệ, do đó tiềm ẩn rất nhiều rủi cho cả các bên trong quan hệ giao dịch. Bài nghiên cứu đề cập đến vấn đề rủi ro khi nhờ người khác đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để thế chấp vay vốn ngân hàng., Tóm tắt tiếng anh, Transferring land use rights (or/and) ownership of properties attached to land to another person to borrow money from the bank is a common civil transaction type. The external expression of this transaction is fully in accordance with regulations. However, this transactional relationship is not currently regulated and protected by laws. Hence, the parties involved in this transactional relationship face many risks. This paper presents risks of asking other person to take land use right for borrowing money from bank.