Cùng với quá trình đô thị hóa, công nghiệp hóa, TP. Hồ Chí Minh có mật độ gia tăng dân số rất nhanh, bình quân mỗi năm có thêm 200 nghìn người, dân số hiện nay lên đến 13 triệu người. Điều này đã đặt ra vấn đề quản lý nhà nước trên nhiều lĩnh vực: kinh tế, văn hóa, xã hội... đặc biệt là công tác quản lý nhà đất. Đã có nhiều vụ việc tranh chấp, khiếu kiện của cá nhân, tập thể xung quanh vấn đề nhà đất kéo dài trong nhiều năm, ảnh hưởng xấu đến tình hình ổn định xã hội. Bài viết tìm hiểu tình hình thực hiện pháp luật về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ở TP. Hồ Chí Minh, ghi nhận những thành quả đã đạt được cũng như nêu lên những bất cập, thiếu sót của công tác này. Đồng thời bài viết cũng nêu những yêu cầu đặt ra đối với việc hoàn thiện pháp luật và nâng cao hiệu quả thực thi pháp luật về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất., Tóm tắt tiếng anh, Along with the process of urbanization and industrialization, Ho Chi Minh City experiences a very fast population growth rate With an annual average increase of 200,000 people and the current city's population is up to 13 million people. It has raised the Issue of state management in many socio-economic fields, especially housing and land management issues. There are some housing and land disputes involved individuals and groups of people that last for many years and adversely affect the social stability. This paper explores the implementation of laws on issuing certificates of land use rights, ownership of houses and other properties associated with land in Ho Chi Minh City. This paper also presents requirements for improving the effectiveness of laws and law enforcement on issuing certificates of land use rights, ownership of houses and other properties associated with land in Ho Chi Minh City.