Nghiên cứu sử dụng phương pháp định tính kết hợp với định lượng dựa trên dữ liệu bảng thu thập từ 371 hồ sơ khách hàng cá nhân vay thế chấp tại Ngân hàng Vietcombank - chi nhánh Tân Sơn Nhất giai đoạn từ năm 2016 đến ngày 31/12/2019, thông qua các phân tích mô tả, mô hình hồi quy nhị phân Binary logistic và kiểm định chạy bằng phần mềm SPSS. Kết quả nghiên cứu cho thấy có 7 biến, gồm số tiền vay
lịch sử trả nỢ
tỷ lệ thu nhập trên số tiền trả nợ định kỳ
vốn tự có
dư nợ tại tổ chức tín dụng khác
kinh nghiệm của cán bộ tín dụng, tài sản đảm bảo, có ảnh hưởng đến rủi ro tín dụng cá nhân.