Trong những năm gần đây, tình hình khủng hoảng kinh tế nói chung và khủng hoảng tài chính nói riêng đã được kiểm soát và làm giảm tác động, nhiều doanh nghiệp trong ngành Bất động sản nói chung và các doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên HOSE nói riêng ngày càng giảm khó khăn Doanh thu có sự tăng trưởng trở lại, hàng tồn kho sụt giảm,... đặt biệt hiệu quả kinh doanh (HQKD) được cải thiện và tạo điều kiện cho các doanh nghiệp Trả được nợ, mạnh dạn chi trả cổ tức cũng như cải thiện các chỉ tiêu tài chính,... Trong bài nghiên cứu này, tác giả làm rõ một số nhân tố tài chính tác động đến HQKD của doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên HOSE. Mặc dù, có khá nhiều nghiên cứu về HQKD nhưng đối với các doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản trong giai đoạn này chưa nhiều. Điều này cho thây việc nghiên cứu này là rất cần thiết. Bên cạnh đó, để kết quả nghiên cứu có tính thuyết phục cao về mặt dữ liệu nghiên cứu, bài viết lựa chọn các doanh nghiệp cổ phần đã niêm yết trên HOSE.