Đất đai là nguồn lực tài nguyên đặc biệt của mỗi quốc gia, do đó việc quản lý và sử dụng hiệu quả đất đai góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội bền vững, đảm bảo quốc phòng, an ninh. Hầu hết các quốc gia khi ban hành Luật Đất đai đều quy định rõ ràng về tài chính đất đai và giá đất, để từ đó đảm bảo thực hiện hoạt động thu tài chính của Nhà nước đổi với các chủ thể sở hũu/sử dụng đất.