Công chứng hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất là một trong những hoạt động tiềm ẩn nhiều vấn đề phát sinh tranh chấp, do hiện nay, giữa pháp luật về đất đai, pháp luật về tài chính ngân hàng và pháp luật về công chứng còn nhiều quy định chưa thống nhất.