Dựa trên kết quả điều tra 30 cơ sở kinh doanh homestay, 30 khách du lịch và tài liệu thứ cấp, bài viết phân tích khả năng phát triển du lịch homestay xã Ninh Hải, huyện Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình. Kết quả nghiên cứu cho thấy, lượng khách du lịch, cũng như số cơ sở kinh doanh mỗi năm tại xã Ninh Hải đều tăng. Tuy nhiên, năng lực chuyên môn của nhân viên phục vụ du lịch chưa đáp ứng nhu cầu. Cùng với đó, bài viết cũng phân tích một số yếu tố ảnh hưởng đến phát triển du lịch homestay, như Nguồn nhân lực Chính sách hỗ trợ phát triển homestay và Chất lượng cơ sở hạ tầng. Từ đó, nghiên cứu cũng đưa ra một số giải pháp nhằm thúc đẩy phát triển du lịch homestay tại địa bàn.