Trong phạm vi bài viết này, tác giả tập trung phân tích các quy định pháp luật về thế chấp nhà ở. Nghiên cứu và đưa ra những khó khăn, vướng mắc từ thực tiễn tại Tòa án Nhân nhân ở Việt Nam hiện nay. Từ đó, đề xuất những kiến nghị, giải pháp nhằm hoàn thiện pháp luật về thế chấp nhà ở, thống nhất đường lối khi giải quyết các vấn đề có liên quan đến thế chấp nhà ở.