Hơn ba mươi năm kểtừkhi Việt Nam chính thức hội nhập vào nền kinh tếthếgiới, một trong những hình ảnh thểhiện rõ nét sựhội nhập đó chính là sựhình thành và phát triển của thịtrường bất động sản ởViệt Nam. Tuy mới hơn hai mươi năm chính thức hình thành nhưng thịtrường bất động sản Việt Namđã bắt kịp với thịtrường bất động sản của thếgiới từcác loại hàng hóa đến các loại hình dịch vụcủa thịtrường này. Bên cạnh những loại hàng hóa truyền thống của thịtrường bất động sản như nhà ở, văn phòng làm việc, trung tâm thương mại, đất nền thì ởthịtrường bất động sản Việt Nam đã xuất hiện những loại hàng hóa mới mà vốn dĩ là đã xuất hiện từlâu trong thịtrường bất động sản trên thếgiới, đó là loại hàng hóa mang tên căn hộkhách sạn (condotel) và căn hộvăn phòng (officetel). Sựxuất hiện những mặt hàng này theo kịp với thếgiới nhưng lại đi trước sựđiều tiết quản lý của nhà nước mà trong đó cụthểlà thiếu vắng hành lang pháp lý đểquản lý đối với hai mặt hàng mới này trong thịtrường bất động sản, đã gây ra nhiều khó khăn cho các chủthểtham gia vào thịtrường bất động sản dẫn đến những hệlụy làm ảnh hưởng đến sựphát triển ổn định và bền vững của thịtrường bất động sản Việt Nam. Vì vậy, phạm vi bài viếtnày muốn trình bày một sốvấn đềpháp lý liên quan đến mặt hàng mới trong thịtrường bất động sản Việt Namlà condotel, nhằm góp phần hoàn thiện khung pháp lý vềkinh doanh bất động sản ởViệt Nam.