Nguồn vốn vật chất trong phát triển kinh tế - xã hội bao gồm cơ sở hạ tầng, nhà ở, đất đai và các phương tiện vật chất khác. Đó là những yếu tố tiền đề đảm bảo tính ổn định cho sự phát triển xã hội. Đối với người Mnông tại khu tái định cư và vùng ảnh hưởng thủy điện buôn Tua Srah, huyện Lắk, tỉnh Đắk Lắk, việc được nhà nước quan tâm đầu tư cải thiện cơ sở hạ tầng, đất sản xuất tương đổi dồi dào, sự tham gia của người dân trong xây dựng hạ tầng, ý thức đầu tư trang thiết bị sản xuất là những nhân tố thuận lợi thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội. Tuy nhiên cơ sở hạ tầng còn chưa đồng bộ, chất lượng tư liệu sản xuất còn kém đang là những nhân tố cản trở đến quá trình phát triển.